TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. (TSGYO Hisse)

Teknik ve Temel Analiz Paneli
Finansal Raporlar ve Kar Gelişimi
Net Kar/Zarar Gelişimi (Dönemlik)
Mali Kalemler 2025/9 2025/6 2025/3 2024/12
Dönen Varlıklar 194498601,0 189976575,0 253208313,0 304233251,0
Nakit ve Nakit Benzerleri 41574388,0 42755325,0 108922722,0 108917265,0
Finansal Yatırımlar 0,0 0,0 0,0 0,0
Ticari Alacaklar 0,0 0,0 0,0 0,0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar 0,0 0,0 0,0 0,0
Diğer Alacaklar 0,0 0,0 0,0 0,0
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar 0,0 0,0 0,0 0,0
Stoklar 0,0 0,0 0,0 0,0
Canlı Varlıklar 0,0 0,0 0,0 0,0
Diğer Dönen Varlıklar 150155035,0 144681316,0 141844430,0 191389092,0
(Ara Toplam) 202952279,0 176179798,0 235330231,0 283759382,0
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar 0,0 0,0 0,0 0,0
Duran Varlıklar 6398434723,0 5928699772,0 5554397319,0 6331670110,0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar 44393978,0 38763670,0 39535591,0 46728582,0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 6317737405,0 5855638000,0 5483761779,0 6249397512,0
Kullanım Hakkı Varlıkları 1463210,0 1497173,0 280238,0 426444,0
Maddi Duran Varlıklar 34422470,0 32389492,0 30461681,0 34690235,0
Şerefiye 0,0 0,0 0,0 0,0
Maddi Olmayan Duran Varlıklar 273304,0 267076,0 213666,0 246271,0
Ertelenmiş Vergi Varlığı 0,0 0,0 0,0 0,0
Diğer Duran Varlıklar 144356,0 144361,0 144364,0 181065,0
TOPLAM VARLIKLAR 6592933324,0 6118676347,0 5807605632,0 6635903361,0
KAYNAKLAR 0,0 0,0 0,0 0,0
Kısa Vadeli Yükümlülükler 202952279,0 176179798,0 235330231,0 283759382,0
Finansal Borçlar 0,0 0,0 0,0 0,0
Diğer Finansal Yükümlülükler 0,0 0,0 0,0 0,0
Ticari Borçlar 0,0 0,0 0,0 0,0
Diğer Borçlar 0,0 0,0 0,0 0,0
Müşteri Söz. Doğan Yük. 0,0 0,0 0,0 0,0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar 0,0 0,0 0,0 0,0
Devlet Teşvik ve Yardımları 0,0 0,0 0,0 0,0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz. Doğan Yük. Dış.Kal.) 0,0 0,0 0,0 0,0
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü 0,0 0,0 0,0 0,0
Borç Karşılıkları 4332647,0 2557574,0 2320862,0 3049925,0
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 34647196,0 26138397,0 30668449,0 30503849,0
Satış Amaçlı Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler 0,0 0,0 0,0 0,0
Uzun Vadeli Yükümlülükler 487613135,0 434845694,0 408701720,0 422180091,0
Müşteri Söz.Doğan Yük. 0,0 0,0 0,0 0,0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz.Doğan Yük. Dış.Kal.) 0,0 0,0 0,0 0,0
Uzun vadeli karşılıklar 893706,0 728462,0 563218,0 1554308,0
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İliş.Karş. 0,0 0,0 0,0 0,0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü 486066912,0 433434300,0 407583177,0 419968326,0
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler 652517,0 682932,0 555325,0 657457,0
Özkaynaklar 5902367910,0 5507650855,0 5163573681,0 5929963889,0
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar 5902367910,0 5507650855,0 5163573681,0 5929963889,0
Ödenmiş Sermaye 650000000,0 650000000,0 650000000,0 650000000,0
Karşılıklı İştirak Sermayesi Düzeltmesi (-) 0,0 0,0 0,0 0,0
Hisse Senedi İhraç Primleri 14692507,0 13666846,0 12892537,0 14692577,0
Değer Artış Fonları 0,0 0,0 0,0 0,0
Yabancı Para Çevrim Farkları 0,0 0,0 0,0 0,0
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 3293973,0 3064026,0 2890430,0 3293988,0
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları -901125588,0 -838219436,0 -790729227,0 -872992588,0
Dönem Net Kar/Zararı -27998297,0 -8726002,0 -39889406,0 -28137223,0
Diğer Özsermaye Kalemleri 6163505315,0 5687865421,0 5328409347,0 5997814814,0
Azınlık Payları 0,0 0,0 0,0 0,0
TOPLAM KAYNAKLAR 6592933324,0 6118676347,0 5807605632,0 6635903361,0
Sürdürülen Faaliyetler 0,0 0,0 0,0 0,0
Satış Gelirleri 154328969,0 99347195,0 49752997,0 202496746,0
Satışların Maliyeti (-) -86271982,0 -55588764,0 -26912484,0 -114101687,0
Ticari Faaliyetlerden Diğer Kar (Zarar) 0,0 0,0 0,0 0,0
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar) 68056987,0 43758431,0 22840513,0 88395060,0
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Gelirler 0,0 0,0 0,0 0,0
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Giderler (-) 0,0 0,0 0,0 0,0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Diğer Kar (Zarar) 0,0 0,0 0,0 0,0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar) 0,0 0,0 0,0 0,0
Diğer Gelir ve Giderler 0,0 0,0 0,0 0,0
BRÜT KAR (ZARAR) 68056987,0 43758431,0 22840513,0 88395060,0
Pazarlama, Satış ve Dağıtım Giderleri (-) -143920,0 -113959,0 -114870,0 -197223,0
Genel Yönetim Giderleri (-) -44718330,0 -28125041,0 -15207580,0 -51894389,0
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-) 0,0 0,0 0,0 0,0
Diğer Faaliyet Gelirleri 50570857,0 45480548,0 2553532,0 259530021,0
Diğer Faaliyet Giderleri (-) -966829,0 -740955,0 -224053,0 -938153,0
Faaliyet Karı Öncesi Diğer Gelir ve Giderler 0,0 0,0 0,0 0,0
FAALİYET KARI (ZARARI) 72798765,0 60259024,0 9847542,0 294895316,0
Net Faaliyet Kar/Zararı 23194737,0 15519431,0 7518063,0 36303448,0
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler 0,0 0,0 0,0 0,0
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-) 0,0 0,0 0,0 0,0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Kar/Zararlarındaki Paylar 10593685,0 6279497,0 196611,0 18201865,0
Finansman Gideri Öncesi Faaliyet Karı/Zararı 83392450,0 66538521,0 10044153,0 313097182,0
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Gelirler 27704633,0 20257948,0 12024276,0 58265350,0
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Giderler (-) -73179159,0 -52908862,0 -22891184,0 -89348328,0
Vergi Öncesi Diğer Gelir ve Giderler 0,0 0,0 0,0 0,0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI) 37917924,0 33887607,0 -822755,0 282014203,0
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Geliri (Gideri) -65916221,0 -42613609,0 -39066651,0 -310151426,0
Dönem Vergi Geliri (Gideri) 0,0 0,0 0,0 0,0
Ertelenmiş Vergi Geliri (Gideri) -65916221,0 -42613609,0 -39066651,0 -310151426,0
Diğer Vergi Geliri (Gideri) 0,0 0,0 0,0 0,0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI -27998297,0 -8726002,0 -39889406,0 -28137223,0
DURDURULAN FAALİYETLER 0,0 0,0 0,0 0,0
Durdurulan Faaliyetler Vergi Sonrası Dönem Karı (Zararı) 0,0 0,0 0,0 0,0
DÖNEM KARI (ZARARI) -27998297,0 -8726002,0 -39889406,0 -28137223,0
Dönem Kar/Zararının Dağılımı 0,0 0,0 0,0 0,0
Ana Ortaklık Payları -27998297,0 -8726002,0 -39889406,0 -28137223,0
Hisse Başına Kazanç 0,0 0,0 0,0 0,0
Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç 0,0 0,0 0,0 0,0
Sürdürülen Faaliyetlerden Hisse Başına Kazanç 0,0 0,0 0,0 0,0
Sürdürülen Faaliyetlerden Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç 0,0 0,0 0,0 0,0
Amortisman Giderleri 1955205,0 1189597,0 546268,0 1932783,0
Kıdem Tazminatı 212926,0 141950,0 70975,0 356096,0
Finansman Giderleri -73179159,0 -52908862,0 -22891184,0 -89348328,0
Yurtiçi Satışlar 0,0 0,0 0,0 0,0
Yurtdışı Satışlar 0,0 0,0 0,0 0,0
Net Yabancı Para Pozisyonu -182663,0 -175672,0 -152818,0 -161605,0
Parasal net yabancı para varlık/(yükümlülük) pozisyonu -182663,0 -175672,0 -152818,0 -351215,0
Net YPP (Hedge Dahil) -182663,0 -175672,0 -152818,0 -351215,0
İşletme Faaliyetlerinden Kaynaklanan Net Nakit 64144568,0 37697271,0 34635912,0 -58945409,0
Düzeltme Öncesi Kar -27998297,0 -8726002,0 -39889406,0 -28137223,0
Düzeltmeler: 81833685,0 39448688,0 59200784,0 70706964,0
Amortisman & İtfa Payları 1955205,0 1189597,0 546268,0 1932783,0
Karşılıklardaki Değişim 1399156,0 -499643,0 1773174,0 5220820,0
Diğer Gelir/ Gider 59184199,0 27018208,0 48092001,0 27147697,0
İşletme Sermayesinde Değişikler Öncesi Faaliyet Karı (+) 53835388,0 30722686,0 19311378,0 42569741,0
İşletme Sermayesindeki Değişiklikler -20509942,0 -17485966,0 -12475953,0 -122350359,0
Esas Faaliyet ile İlgili Oluşan Nakit (+) 33325446,0 13236720,0 6835425,0 -79780618,0
Diğer İşletme Faaliyetlerinden Nakit 30889497,0 23295801,0 0,0 0,0
Sabit Sermaye Yatırımları -700466,0 -541230,0 -471345,0 -3998949,0
Diğer Yatırım Faaliyetlerinden Nakit -23564563,0 -811350,0 0,0 -100697702,0
Yatırım Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit -24265029,0 -1352580,0 -471345,0 -104696650,0
Serbest Nakit Akım 39879539,0 36344691,0 34164567,0 -163642059,0
Finansal Borçlardaki Değişim 0,0 0,0 -23513279,0 127412408,0
Temettü Ödemeleri 0,0 0,0 0,0 0,0
Sermaye Artırımı 0,0 0,0 0,0 0,0
Diğer Finansman Faaliyetlerinden Nakit -86486430,0 -80448967,0 13220886,0 58180041,0
Finansman Faaliyetlerden Kaynaklanan Nakit -86486430,0 -80448967,0 -10292393,0 185592449,0
Yab. Para Çev. Fark. Etk. Önc.Nak.Ve Nak. Benz. Net Artış/Azalış -46606891,0 -44104276,0 23872174,0 21950390,0
Yab.ı Para Çevrim Fark. Nakit Ve Nakit Benz. Üzerindeki Etkisi 22805,0 7045,0 7052,0 8808,0
Diğer Nakit Girişi/Çıkışı 0,0 0,0 0,0 0,0
Nakit ve Benzerlerindeki Değişim -46584086,0 -44097231,0 23879226,0 21959198,0
Diğer Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Artış 0,0 0,0 0,0 0,0
Dönem Başı Nakit Değerler 106142770,0 98733112,0 93139283,0 118321848,0
Dönem Sonu Nakit 41646639,0 42918537,0 107754999,0 106143268,0
📋 Tüm Geçmiş Veriler
Tarih Kapanış (TL) Değişim % Hacim (Lot)
06.04.2026 6,62 % 3162072
03.04.2026 6,49 %-0,15 1829566
02.04.2026 6,5 %-1,22 2146340
01.04.2026 6,58 %2,17 2948270
31.03.2026 6,44 %0,00 1826772
30.03.2026 6,44 %-2,72 3549374
27.03.2026 6,62 %0,30 1664396
26.03.2026 6,6 %-0,45 2001735
25.03.2026 6,63 %-1,19 1518033
24.03.2026 6,71 %-1,47 1212891
23.03.2026 6,81 %0,59 1821274
19.03.2026 6,77 %-1,88 786879
18.03.2026 6,9 %0,58 1664775
17.03.2026 6,86 %1,48 678923
16.03.2026 6,76 %0,30 863127
13.03.2026 6,74 %-2,03 1108502
12.03.2026 6,88 %0,00 1591160
11.03.2026 6,88 %0,58 1257488
10.03.2026 6,84 %4,43 926070
09.03.2026 6,55 %-1,36 1599463
06.03.2026 6,64 %-2,35 1104803
05.03.2026 6,8 %1,64 1122729
04.03.2026 6,69 %1,52 1660040
03.03.2026 6,59 %-0,15 3161142
02.03.2026 6,6 %-5,58 2238735