KORAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. (KGYO Hisse)

Teknik ve Temel Analiz Paneli
Finansal Raporlar ve Kar Gelişimi
Net Kar/Zarar Gelişimi (Dönemlik)
Mali Kalemler 2025/9 2025/6 2025/3 2024/12
Dönen Varlıklar 1935126424,0 1810288711,0 1524181951,0 1720920167,0
Nakit ve Nakit Benzerleri 21486911,0 20086255,0 32243803,0 31980175,0
Finansal Yatırımlar 3246464,0 0,0 0,0 0,0
Ticari Alacaklar 36975368,0 18892273,0 31412477,0 93904416,0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar 0,0 0,0 0,0 0,0
Diğer Alacaklar 884209,0 908559,0 908558,0 1139905,0
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar 0,0 0,0 0,0 0,0
Stoklar 6457503846,0 5627700672,0 5140186669,0 5712415266,0
Canlı Varlıklar 0,0 0,0 0,0 0,0
Diğer Dönen Varlıklar 402999071,0 382400876,0 253713900,0 211894075,0
(Ara Toplam) 1852523096,0 1366915171,0 1001517682,0 1123171194,0
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar 0,0 0,0 0,0 0,0
Duran Varlıklar 6640847104,0 5781504909,0 5293225436,0 5944435274,0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar 0,0 0,0 0,0 0,0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 123938230,0 115286677,0 108754120,0 123938230,0
Kullanım Hakkı Varlıkları 2544579,0 3077040,0 3572534,0 4600563,0
Maddi Duran Varlıklar 15458325,0 15329549,0 8257737,0 8245034,0
Şerefiye 0,0 0,0 0,0 0,0
Maddi Olmayan Duran Varlıklar 296083,0 310139,0 133341,0 191860,0
Ertelenmiş Vergi Varlığı 0,0 0,0 0,0 0,0
Diğer Duran Varlıklar 0,0 0,0 0,0 0,0
TOPLAM VARLIKLAR 8575973528,0 7591793620,0 6817407387,0 7665355441,0
KAYNAKLAR 0,0 0,0 0,0 0,0
Kısa Vadeli Yükümlülükler 1852523096,0 1366915171,0 1001517682,0 1123171194,0
Finansal Borçlar 430795,0 751002,0 751002,0 1147309,0
Diğer Finansal Yükümlülükler 0,0 0,0 0,0 0,0
Ticari Borçlar 0,0 0,0 1586905,0 1990448,0
Diğer Borçlar 21243261,0 19343027,0 11789562,0 11326382,0
Müşteri Söz. Doğan Yük. 0,0 0,0 0,0 0,0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar 0,0 0,0 0,0 0,0
Devlet Teşvik ve Yardımları 0,0 0,0 0,0 0,0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz. Doğan Yük. Dış.Kal.) 1010749257,0 942620306,0 889401451,0 996154707,0
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü 1888547,0 1033141,0 5455869,0 1192278,0
Borç Karşılıkları 1601358,0 1601358,0 1601357,0 1695002,0
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 4215793,0 7978908,0 7496078,0 10267786,0
Satış Amaçlı Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler 0,0 0,0 0,0 0,0
Uzun Vadeli Yükümlülükler 4914383107,0 4460642161,0 4147987613,0 4646456705,0
Müşteri Söz.Doğan Yük. 0,0 0,0 0,0 0,0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz.Doğan Yük. Dış.Kal.) 4452715911,0 4044280972,0 3686877857,0 4034586697,0
Uzun vadeli karşılıklar 10856484,0 7476115,0 9299503,0 6698360,0
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İliş.Karş. 0,0 0,0 0,0 0,0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü 429136656,0 388791045,0 437682784,0 590707508,0
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler 0,0 0,0 0,0 0,0
Özkaynaklar 1809067325,0 1764236288,0 1667902092,0 1895727542,0
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar 1802259162,0 1759773940,0 1665450178,0 1889205514,0
Ödenmiş Sermaye 1000000000,0 1000000000,0 1000000000,0 61426385,0
Karşılıklı İştirak Sermayesi Düzeltmesi (-) 0,0 0,0 0,0 0,0
Hisse Senedi İhraç Primleri 0,0 0,0 0,0 966013783,0
Değer Artış Fonları 0,0 0,0 0,0 0,0
Yabancı Para Çevrim Farkları 0,0 0,0 0,0 0,0
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 120084093,0 111684498,0 105342185,0 118994517,0
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları -3109564376,0 -2892483037,0 -2728570694,0 -3022125403,0
Dönem Net Kar/Zararı -85948866,0 3036688,0 8889230,0 -86349397,0
Diğer Özsermaye Kalemleri 3877688311,0 3537535791,0 3279789457,0 3835625153,0
Azınlık Payları 4776278,0 2966485,0 -2710040,0 4606710,0
TOPLAM KAYNAKLAR 8575973528,0 7591793620,0 6817407387,0 7665355441,0
Sürdürülen Faaliyetler 0,0 0,0 0,0 0,0
Satış Gelirleri 279014000,0 173873329,0 83186815,0 378455773,0
Satışların Maliyeti (-) -234085220,0 -147073836,0 -69710562,0 -322784237,0
Ticari Faaliyetlerden Diğer Kar (Zarar) 0,0 0,0 0,0 0,0
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar) 44928780,0 26799493,0 13476253,0 55671536,0
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Gelirler 0,0 0,0 0,0 0,0
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Giderler (-) 0,0 0,0 0,0 0,0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Diğer Kar (Zarar) 0,0 0,0 0,0 0,0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar) 0,0 0,0 0,0 0,0
Diğer Gelir ve Giderler 0,0 0,0 0,0 0,0
BRÜT KAR (ZARAR) 44928780,0 26799493,0 13476253,0 55671536,0
Pazarlama, Satış ve Dağıtım Giderleri (-) -81685804,0 -68612906,0 -15209003,0 -78054,0
Genel Yönetim Giderleri (-) -103807600,0 -62522979,0 -32183835,0 -108906166,0
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-) 0,0 0,0 0,0 0,0
Diğer Faaliyet Gelirleri 27942916,0 25776858,0 4084047,0 47993446,0
Diğer Faaliyet Giderleri (-) -30069730,0 -22285220,0 -19270616,0 -102596529,0
Faaliyet Karı Öncesi Diğer Gelir ve Giderler 0,0 0,0 0,0 0,0
FAALİYET KARI (ZARARI) -142691438,0 -100844754,0 -49103154,0 -107915767,0
Net Faaliyet Kar/Zararı -140564624,0 -104336392,0 -33916585,0 -53312684,0
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler 15802359,0 12835855,0 8842147,0 49594833,0
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-) 0,0 0,0 0,0 0,0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Kar/Zararlarındaki Paylar 0,0 0,0 0,0 0,0
Finansman Gideri Öncesi Faaliyet Karı/Zararı -126889079,0 -88008899,0 -40261007,0 -58320934,0
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Gelirler 10956542,0 8131678,0 5226059,0 9764745,0
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Giderler (-) -121468394,0 -71734956,0 -38703907,0 -69786550,0
Vergi Öncesi Diğer Gelir ve Giderler 15802359,0 12835855,0 8842147,0 49594833,0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI) -237400931,0 -151612177,0 -73738855,0 -118342740,0
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Geliri (Gideri) 156228343,0 157615350,0 79918045,0 36600053,0
Dönem Vergi Geliri (Gideri) -4842843,0 -2580064,0 0,0 -5918907,0
Ertelenmiş Vergi Geliri (Gideri) 161071186,0 160195414,0 79918045,0 42518960,0
Diğer Vergi Geliri (Gideri) 0,0 0,0 0,0 0,0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI -81172588,0 6003173,0 6179190,0 -81742687,0
DURDURULAN FAALİYETLER 0,0 0,0 0,0 0,0
Durdurulan Faaliyetler Vergi Sonrası Dönem Karı (Zararı) 0,0 0,0 0,0 0,0
DÖNEM KARI (ZARARI) -81172588,0 6003173,0 6179190,0 -81742687,0
Dönem Kar/Zararının Dağılımı 0,0 0,0 0,0 0,0
Ana Ortaklık Payları -85948866,0 3036688,0 8889230,0 -86349397,0
Hisse Başına Kazanç 0,0 0,0 0,0 0,0
Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç 0,0 0,0 0,0 0,0
Sürdürülen Faaliyetlerden Hisse Başına Kazanç 0,0 0,0 0,0 0,0
Sürdürülen Faaliyetlerden Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç 0,0 0,0 0,0 0,0
Amortisman Giderleri 4777212,0 3335840,0 584064,0 7096268,0
Kıdem Tazminatı 668476,0 339274,0 433110,0 643859,0
Finansman Giderleri -121468394,0 -71734956,0 -38703907,0 -69786550,0
Yurtiçi Satışlar 0,0 0,0 0,0 0,0
Yurtdışı Satışlar 0,0 0,0 0,0 0,0
Net Yabancı Para Pozisyonu -344414519,0 159554,0 5570086,0 110508,0
Parasal net yabancı para varlık/(yükümlülük) pozisyonu -344414519,0 102794,0 5570086,0 110508,0
Net YPP (Hedge Dahil) -344414519,0 159554,0 5570086,0 110508,0
İşletme Faaliyetlerinden Kaynaklanan Net Nakit 257949481,0 -8344082,0 -3395242,0 -963271477,0
Düzeltme Öncesi Kar -81172589,0 6003173,0 6179190,0 -81742687,0
Düzeltmeler: 827320084,0 551589434,0 -13009083,0 -1025840872,0
Amortisman & İtfa Payları 4777212,0 3335840,0 584064,0 7096268,0
Karşılıklardaki Değişim 1559279,0 678419,0 3815548,0 1611928,0
Diğer Gelir/ Gider -161071186,0 -160681914,0 -79918045,0 -60902922,0
İşletme Sermayesinde Değişikler Öncesi Faaliyet Karı (+) 746147495,0 557592607,0 -6829893,0 -1107583559,0
İşletme Sermayesindeki Değişiklikler -486059968,0 -565627382,0 8418441,0 145455549,0
Esas Faaliyet ile İlgili Oluşan Nakit (+) 260087527,0 -8034775,0 1588548,0 -962128009,0
Diğer İşletme Faaliyetlerinden Nakit -2138046,0 -309307,0 -4983790,0 -1143468,0
Sabit Sermaye Yatırımları -10038742,0 -9925196,0 -1107484,0 -1452364,0
Diğer Yatırım Faaliyetlerinden Nakit 0,0 0,0 0,0 0,0
Yatırım Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit -10038742,0 -9925196,0 -1107484,0 -1452364,0
Serbest Nakit Akım 247910739,0 -18269278,0 -4502726,0 -964723841,0
Finansal Borçlardaki Değişim -253868810,0 12826356,0 12826356,0 -6001648,0
Temettü Ödemeleri -4535191,0 -4218611,0 -4142001,0 -2768903,0
Sermaye Artırımı -966013783,0 0,0 0,0 966013783,0
Diğer Finansman Faaliyetlerinden Nakit 966013783,0 0,0 0,0 26875026,0
Finansman Faaliyetlerden Kaynaklanan Nakit -258404001,0 8607745,0 8684355,0 984118258,0
Yab. Para Çev. Fark. Etk. Önc.Nak.Ve Nak. Benz. Net Artış/Azalış -10493262,0 -9661533,0 4181629,0 19394417,0
Yab.ı Para Çevrim Fark. Nakit Ve Nakit Benz. Üzerindeki Etkisi 0,0 0,0 0,0 0,0
Diğer Nakit Girişi/Çıkışı 0,0 0,0 0,0 0,0
Nakit ve Benzerlerindeki Değişim -10493262,0 -9661533,0 4181629,0 19394417,0
Diğer Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Artış 0,0 0,0 0,0 0,0
Dönem Başı Nakit Değerler 31980173,0 29747788,0 28062173,0 12585758,0
Dönem Sonu Nakit 21486911,0 20086255,0 32243802,0 31980175,0
📋 Tüm Geçmiş Veriler
Tarih Kapanış (TL) Değişim % Hacim (Lot)
06.04.2026 9,15 % 10950693
03.04.2026 8,8 %3,65 23046558
02.04.2026 8,49 %7,20 13615320
01.04.2026 7,92 %1,54 17582662
31.03.2026 7,8 %2,36 11131229
30.03.2026 7,62 %1,87 8866669
27.03.2026 7,48 %6,70 15765065
26.03.2026 7,01 %-3,04 6174102
25.03.2026 7,23 %-0,82 11153971
24.03.2026 7,29 %0,00 6179777
23.03.2026 7,29 %-4,71 7647629
19.03.2026 7,65 %-0,52 2816013
18.03.2026 7,69 %-2,29 6460187
17.03.2026 7,87 %-0,38 10075030
16.03.2026 7,9 %-1,62 8231324
13.03.2026 8,03 %0,50 3751267
12.03.2026 7,99 %2,83 4495948
11.03.2026 7,77 %0,91 8676411
10.03.2026 7,7 %-1,16 6223973
09.03.2026 7,79 %0,78 8550772
06.03.2026 7,73 %0,39 4182090
05.03.2026 7,7 %-1,03 19352951
04.03.2026 7,78 %4,57 11752549
03.03.2026 7,44 %2,06 10368527
02.03.2026 7,29 %-3,95 17592563