AKMERKEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. (AKMGY Hisse)

Teknik ve Temel Analiz Paneli
Finansal Raporlar ve Kar Gelişimi
Net Kar/Zarar Gelişimi (Dönemlik)
Mali Kalemler 2025/9 2025/6 2025/3 2024/12
Dönen Varlıklar 646594718,0 572823061,0 866027148,0 835023227,0
Nakit ve Nakit Benzerleri 440087478,0 387823811,0 715041387,0 639514789,0
Finansal Yatırımlar 0,0 0,0 0,0 0,0
Ticari Alacaklar 0,0 0,0 0,0 0,0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar 0,0 0,0 0,0 0,0
Diğer Alacaklar 0,0 0,0 0,0 0,0
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar 0,0 0,0 0,0 0,0
Stoklar 0,0 0,0 0,0 0,0
Canlı Varlıklar 0,0 0,0 0,0 0,0
Diğer Dönen Varlıklar 48917178,0 27003588,0 16521557,0 21133786,0
(Ara Toplam) 160923533,0 124505540,0 548302050,0 34050624,0
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar 0,0 0,0 0,0 0,0
Duran Varlıklar 10106996860,0 9360499372,0 8810149969,0 10026631891,0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar 0,0 0,0 0,0 0,0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 10044695988,0 9329168116,0 8796504787,0 10019829737,0
Kullanım Hakkı Varlıkları 3596703,0 0,0 0,0 0,0
Maddi Duran Varlıklar 177072,0 325308,0 326453,0 393814,0
Şerefiye 0,0 0,0 0,0 0,0
Maddi Olmayan Duran Varlıklar 845058,0 838638,0 891347,0 1046296,0
Ertelenmiş Vergi Varlığı 0,0 0,0 0,0 0,0
Diğer Duran Varlıklar 57682039,0 30167310,0 12427382,0 5362045,0
TOPLAM VARLIKLAR 10753591578,0 9933322433,0 9676177117,0 10861655118,0
KAYNAKLAR 0,0 0,0 0,0 0,0
Kısa Vadeli Yükümlülükler 160923533,0 124505540,0 548302050,0 34050624,0
Finansal Borçlar 2549775,0 0,0 0,0 0,0
Diğer Finansal Yükümlülükler 0,0 0,0 0,0 0,0
Ticari Borçlar 0,0 0,0 0,0 0,0
Diğer Borçlar 6581707,0 1907313,0 1816375,0 2129601,0
Müşteri Söz. Doğan Yük. 0,0 0,0 0,0 0,0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar 0,0 0,0 0,0 0,0
Devlet Teşvik ve Yardımları 0,0 0,0 0,0 0,0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz. Doğan Yük. Dış.Kal.) 1252841,0 1831855,0 1684219,0 1818306,0
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü 116455608,0 83707649,0 42026468,0 0,0
Borç Karşılıkları 4062841,0 3986851,0 3940360,0 2929084,0
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 13844618,0 9696412,0 4148206,0 8080618,0
Satış Amaçlı Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler 0,0 0,0 0,0 0,0
Uzun Vadeli Yükümlülükler 1714160407,0 1565417459,0 1487828675,0 1644126985,0
Müşteri Söz.Doğan Yük. 0,0 0,0 0,0 0,0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz.Doğan Yük. Dış.Kal.) 0,0 0,0 0,0 0,0
Uzun vadeli karşılıklar 7074610,0 6026384,0 5725002,0 7131972,0
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İliş.Karş. 0,0 0,0 0,0 0,0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü 1697954315,0 1557483762,0 1480287298,0 1634865412,0
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler 0,0 0,0 0,0 0,0
Özkaynaklar 8878507638,0 8243399434,0 7640046392,0 9183477510,0
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar 8878507638,0 8243399434,0 7640046392,0 9183477510,0
Ödenmiş Sermaye 37264000,0 37264000,0 37264000,0 37264000,0
Karşılıklı İştirak Sermayesi Düzeltmesi (-) 0,0 0,0 0,0 0,0
Hisse Senedi İhraç Primleri 0,0 0,0 0,0 0,0
Değer Artış Fonları 0,0 0,0 0,0 0,0
Yabancı Para Çevrim Farkları 0,0 0,0 0,0 0,0
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 1383649199,0 1287063071,0 1214133455,0 1423610413,0
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları 5531883597,0 5231609927,0 4935168122,0 5463269841,0
Dönem Net Kar/Zararı 324164525,0 199549377,0 51746805,0 657758602,0
Diğer Özsermaye Kalemleri 1601546317,0 1487913059,0 1401734010,0 1592098572,0
Azınlık Payları 0,0 0,0 0,0 0,0
TOPLAM KAYNAKLAR 10753591578,0 9933322433,0 9676177117,0 10861655118,0
Sürdürülen Faaliyetler 0,0 0,0 0,0 0,0
Satış Gelirleri 753255814,0 462350502,0 216136509,0 982738629,0
Satışların Maliyeti (-) -199780039,0 -120978183,0 -57715692,0 -235506653,0
Ticari Faaliyetlerden Diğer Kar (Zarar) 0,0 0,0 0,0 0,0
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar) 553475775,0 341372319,0 158420817,0 747231976,0
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Gelirler 0,0 0,0 0,0 0,0
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Giderler (-) 0,0 0,0 0,0 0,0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Diğer Kar (Zarar) 0,0 0,0 0,0 0,0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar) 0,0 0,0 0,0 0,0
Diğer Gelir ve Giderler 0,0 0,0 0,0 0,0
BRÜT KAR (ZARAR) 553475775,0 341372319,0 158420817,0 747231976,0
Pazarlama, Satış ve Dağıtım Giderleri (-) 0,0 0,0 0,0 0,0
Genel Yönetim Giderleri (-) -72973822,0 -45022357,0 -22335746,0 -74269873,0
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-) 0,0 0,0 0,0 0,0
Diğer Faaliyet Gelirleri 2479975,0 2002127,0 576037,0 4189219,0
Diğer Faaliyet Giderleri (-) -11238513,0 -3719346,0 -125184,0 -8759160,0
Faaliyet Karı Öncesi Diğer Gelir ve Giderler 0,0 0,0 0,0 0,0
FAALİYET KARI (ZARARI) 471743415,0 294632743,0 136535924,0 668392163,0
Net Faaliyet Kar/Zararı 480501953,0 296349962,0 136085071,0 672962103,0
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler 0,0 0,0 0,0 264903941,0
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-) 0,0 0,0 0,0 0,0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Kar/Zararlarındaki Paylar 0,0 0,0 0,0 0,0
Finansman Gideri Öncesi Faaliyet Karı/Zararı 471743415,0 294632743,0 136535924,0 933296103,0
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Gelirler 215015318,0 145329139,0 84663410,0 254636126,0
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Giderler (-) -139769569,0 -98667376,0 -71738322,0 -199377055,0
Vergi Öncesi Diğer Gelir ve Giderler 0,0 0,0 0,0 264903941,0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI) 546989164,0 341294506,0 149461012,0 988555174,0
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Geliri (Gideri) -222824639,0 -141745129,0 -97714207,0 -330796572,0
Dönem Vergi Geliri (Gideri) -159735736,0 -105004412,0 -51999192,0 0,0
Ertelenmiş Vergi Geliri (Gideri) -63088903,0 -36740717,0 -45715015,0 -330796572,0
Diğer Vergi Geliri (Gideri) 0,0 0,0 0,0 0,0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI 324164525,0 199549377,0 51746805,0 657758602,0
DURDURULAN FAALİYETLER 0,0 0,0 0,0 0,0
Durdurulan Faaliyetler Vergi Sonrası Dönem Karı (Zararı) 0,0 0,0 0,0 0,0
DÖNEM KARI (ZARARI) 324164525,0 199549377,0 51746805,0 657758602,0
Dönem Kar/Zararının Dağılımı 0,0 0,0 0,0 0,0
Ana Ortaklık Payları 324164525,0 199549377,0 51746805,0 657758602,0
Hisse Başına Kazanç 9,0 5,0 1,0 18,0
Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç 9,0 5,0 1,0 18,0
Sürdürülen Faaliyetlerden Hisse Başına Kazanç 9,0 5,0 1,0 18,0
Sürdürülen Faaliyetlerden Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç 9,0 5,0 1,0 18,0
Amortisman Giderleri 814709,0 175636,0 45877,0 408421,0
Kıdem Tazminatı 1873526,0 1515128,0 1392735,0 2127926,0
Finansman Giderleri -139769569,0 -98667376,0 -71738322,0 -199377055,0
Yurtiçi Satışlar 0,0 0,0 0,0 0,0
Yurtdışı Satışlar 0,0 0,0 0,0 0,0
Net Yabancı Para Pozisyonu 114751132,0 109058960,0 101139037,0 118509923,0
Parasal net yabancı para varlık/(yükümlülük) pozisyonu 114751132,0 109058960,0 101139037,0 118509923,0
Net YPP (Hedge Dahil) 114751132,0 109058960,0 101139037,0 118509923,0
İşletme Faaliyetlerinden Kaynaklanan Net Nakit 385712232,0 260833246,0 139145021,0 593296401,0
Düzeltme Öncesi Kar 324164525,0 199549377,0 51746805,0 657758602,0
Düzeltmeler: 139927012,0 101712436,0 79982537,0 -34290800,0
Amortisman & İtfa Payları 814709,0 175636,0 45877,0 408421,0
Karşılıklardaki Değişim 9113683,0 6772497,0 3210567,0 4314438,0
Diğer Gelir/ Gider 21007691,0 9188398,0 20204718,0 -165005370,0
İşletme Sermayesinde Değişikler Öncesi Faaliyet Karı (+) 464091537,0 301261813,0 131729342,0 623467802,0
İşletme Sermayesindeki Değişiklikler -47245915,0 -22388713,0 8150455,0 -29234523,0
Esas Faaliyet ile İlgili Oluşan Nakit (+) 416845622,0 278873100,0 139879797,0 594233280,0
Diğer İşletme Faaliyetlerinden Nakit -31133390,0 -18039854,0 -734776,0 -936879,0
Sabit Sermaye Yatırımları 151951,0 0,0 0,0 -77996,0
Diğer Yatırım Faaliyetlerinden Nakit 170535489,0 123042177,0 69945386,0 181152097,0
Yatırım Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit 170687440,0 123042177,0 69945386,0 181074102,0
Serbest Nakit Akım 556399672,0 383875423,0 209090407,0 774370503,0
Finansal Borçlardaki Değişim 0,0 0,0 0,0 0,0
Temettü Ödemeleri -629106061,0 -499309636,0 0,0 -455696592,0
Sermaye Artırımı 0,0 0,0 0,0 0,0
Diğer Finansman Faaliyetlerinden Nakit 0,0 0,0 0,0 0,0
Finansman Faaliyetlerden Kaynaklanan Nakit -629106061,0 -499309636,0 0,0 -455696592,0
Yab. Para Çev. Fark. Etk. Önc.Nak.Ve Nak. Benz. Net Artış/Azalış -72706389,0 -115434213,0 209090407,0 318673910,0
Yab.ı Para Çevrim Fark. Nakit Ve Nakit Benz. Üzerindeki Etkisi 0,0 0,0 0,0 0,0
Diğer Nakit Girişi/Çıkışı 0,0 0,0 0,0 0,0
Nakit ve Benzerlerindeki Değişim -72706389,0 -115434213,0 209090407,0 318673910,0
Diğer Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Artış 0,0 0,0 0,0 0,0
Dönem Başı Nakit Değerler 638663462,0 594081329,0 560418548,0 449422905,0
Dönem Sonu Nakit 439589068,0 387310632,0 711542636,0 638663462,0
📋 Tüm Geçmiş Veriler
Tarih Kapanış (TL) Değişim % Hacim (Lot)
06.04.2026 323,5 % 175859
03.04.2026 294,25 %7,98 184868
02.04.2026 272,5 %0,00 131466
01.04.2026 272,5 %-4,39 164138
31.03.2026 285,0 %6,74 117296
30.03.2026 267,0 %-3,09 54634
27.03.2026 275,5 %-4,01 46310
26.03.2026 287,0 %1,06 71032
25.03.2026 284,0 %6,27 120231
24.03.2026 267,25 %9,80 157440
23.03.2026 243,4 %9,99 123681
19.03.2026 221,3 %0,59 7194
18.03.2026 220,0 %-0,81 22845
17.03.2026 221,8 %0,45 19624
16.03.2026 220,8 %-0,81 14942
13.03.2026 222,6 %-1,07 16911
12.03.2026 225,0 %-0,40 21001
11.03.2026 225,9 %0,85 24955
10.03.2026 224,0 %-0,13 32360
09.03.2026 224,3 %0,09 31979
06.03.2026 224,1 %2,99 49406
05.03.2026 217,6 %0,09 16095
04.03.2026 217,4 %1,26 18466
03.03.2026 214,7 %2,38 27313
02.03.2026 209,7 %-3,41 17969